Valorile minime pentru județul Constanța vin din studiul de piață al Camera Notarilor Publici Constanța, în vigoare de la 1 ianuarie 2026. Mai jos găsești intervalele pe zone din Constanța. Pentru valoarea exactă a unui imobil, cu impozitul și onorariul notarului, completează formularul: raportul e gratuit.
Valorile sunt în euro, cum le publică studiul; raportul le trece în lei la cursul BNR din ziua calculului.
| Zona | Valoare |
|---|---|
| Bd. Aurel Vlaicu - între Pod IPMC și Șos Mangaliei, Anda, Km. 4, Km. 4-5 | 730–1.200 |
| Bd. I.C. Brătianu - între Pod Butelii și Bd. Aurel Vlaicu, Cartier I.C. Brătianu - mai puțin bulevardul | 670–1.140 |
| Compozitorilor - Baba Novac, Kamsas | 760–1.250 |
| Faleză Nord, Delfinariu, Stadion, Tomis II | 840–1.460 |
| Gară, Far, Abator, Billa, Coiciu, Anadalchioi | 730–1.250 |
| I.C. Brătianu - între Str. Th. Burada și Pod Butelii | 720–1.240 |
| ICIL, Casa de Cultură, Trocadero, Tomis I, Dacia, Tomis II | 730–1.310 |
| Intim, Salvare, Groapă, Școala 8, Amzacea | 710–1.230 |
| Km. 5, Viile Noi | 690–1.140 |
| Palas | 670–1.100 |
| Palazu Mare, Palazu Mare - zona vile | 910–1.320 |
| Peninsulă, Centru, Bd. Mamaia | 830–1.500 |
| Poarta 6, C.E.T. | 690–1.190 |
| Soveja, Inel I, Inel II, Dezrobirii, Primo | 750–1.260 |
| Tomis Nord, Brotăcei, Cireșica, Tic-Tac, Badea Cârțan, Tulcei, Campus | 770–1.320 |
| Tomis Plus, Boreal, Zenit | 910–1.270 |
| Zona | Valoare |
|---|---|
| Bd. Aurel Vlaicu - între Pod IPMC și Șos Mangaliei, Anda, Km. 4, Km. 4-5, Km. 5, Viile Noi | 250–780 |
| C.E.T., Bd. I.C. Brătianu - între Pod Butelii și Bd. Aurel Vlaicu, Cartier I.C. Brătianu - mai puțin bulevardul, Medeea, Palas | 240–680 |
| Compozitorilor - Baba Novac, Kamsas | 300–790 |
| Faleză Nord, Delfinariu, Stadion, Tomis II, ICIL, Casa de Cultură, Trocadero, Tomis I, Dacia, Tomis II, Gară, Far, Abator, Billa, Coiciu, Anadalchioi | 270–770 |
| Peninsulă, Centru, Bd. Mamaia, Palazu Mare, Palazu Mare - zona vile | 270–850 |
| Poarta 6 | 240–740 |
| Soveja, Inel I, Inel II, Dezrobirii, Primo | 280–800 |
| Tomis Nord, Brotăcei, Cireșica, Tic-Tac, Badea Cârțan, Tulcei, Campus | 260–810 |
| Tomis Plus, Boreal, Zenit, I.C. Brătianu - între Str. Th. Burada și Pod Butelii, Intim, Salvare, Groapă, Școala 8, Amzacea | 260–750 |
| Zona | Valoare |
|---|---|
| Anda, Km. 4, Km. 4-5 | 135 |
| Bd. Aurel Vlaicu centură - între Str. Baba Novac și Str. Crișului | 80–85 |
| Bd. Aurel Vlaicu centură - între Str. Ștefăniță Vodă și Str. Baba Novac | 150–160 |
| C.E.T., Cartier I.C. Brătianu - mai puțin bulevardul, Medeea | 95 |
| Campus | 190 |
| Coiciu, Anadalchioi | 180 |
| Compozitorilor - Baba Novac | 140 |
| Faleză Nord, Delfinariu, Stadion, Tomis II | 350 |
| Gară, Far, Abator, Billa, Tomis Nord, Brotăcei, Cireșica, Tic-Tac, Badea Cârțan, Tulcei | 200 |
| I.C. Brătianu - între Str. Th. Burada și Pod Butelii | 150 |
| ICIL, Casa de Cultură, Trocadero, Tomis I, Dacia, Tomis II | 240 |
| Km. 5, Viile Noi | 85 |
| Palazu Mare, Poarta 6 | 80 |
| Palazu Mare - zona vile, Boreal | 100 |
| Peninsulă, Centru, Bd. Mamaia | 400 |
| Primo, Intim, Salvare, Groapă, Școala 8, Amzacea, Bd. Aurel Vlaicu - între Pod IPMC și Șos Mangaliei | 130 |
| Soveja, Inel I, Inel II, Dezrobirii | 160 |
| Tomis Plus, Kamsas, Bd. I.C. Brătianu - între Pod Butelii și Bd. Aurel Vlaicu | 120 |
| Varianta Ovidiu - Dc 89 | 14–15 |
| Zenit, Palas | 90 |
| Zona cuprinsă între zona Campus, Bd. Tomis, Elvila și Lac, Între Bd. Aurel Vlaicu, Bd. Tomis, Carrefour și Str. Ștefăniță Vodă | 160–180 |
| Zona Depozite Halta Traian | 54–60 |
| Zona Hidrotehnica, Zona industrială | 50–55 |
| Zona Meconst Petroconst | 41–45 |
| Zona Metro 2, Real, Practiker | 68–75 |
| Zona Oil Terminal - cu intrare din Str. Caraiman, Zona Ovis Palas - Ancora, deschidere la DN3, Zona Sere, Zona Veterani 2 | 36–40 |
| Zona Ovis Palas - Ancora | 27–30 |
Intervalele arată cea mai mică și cea mai mare valoare din tabelul zonei. Valoarea care se aplică depinde de suprafață, material și celelalte criterii din studiu.
Constanța
Imobilul e în alt județ? Alege-l pe prima pagină.Ai o altă întrebare? Scrie-ne la contact@enotari.ro.
Grila pentru județul Constanța este studiul de piață al Camera Notarilor Publici Constanța, în vigoare de la 1 ianuarie 2026. Documentul oficial se numește „Studiu de piata jud. Constanta si jud. Tulcea 2026” și e publicat pe site-ul UNNPR. Pe eNotari afli valoarea pentru adresa ta fără să cauți prin PDF.
Raportul acoperă toate cele 284 de localități din județ, pentru apartamente, case, terenuri, spații comerciale și industriale, garaje și anexe.
Impozitul pe transfer (3% dacă vânzătorul a deținut imobilul cel mult 3 ani, 1% după 3 ani), onorariul notarului și tariful ANCPI. Toate se calculează la valoarea cea mai mare dintre prețul din contract și valoarea din grilă. Raportul eNotari le calculează pe toate, gratuit.
